İstanbul’da ev alamayanların yeni rotası: Konut fiyatları neredeyse yarı yarıya düşük

İstanbul’da konut fiyatlarının hızla yükselmesi, ev sahibi olmak isteyenleri çevre illere yönlendirdi. Megakente yakınlığı ve daha uygun fiyatlarıyla öne çıkan Düzce, son dönemde hem yatırımcıların hem de ailelerin radarına girdi.

İstanbul’da ev sahibi olmak zorlaştı

Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki artış devam ederken, en büyük baskı İstanbul’da hissediliyor. Megakentte birçok ilçede daire fiyatlarının milyonlarca lirayı aşması, ev sahibi olmak isteyen vatandaşları alternatif şehir arayışına yöneltti.

Özellikle İstanbul’da bütçesine uygun konut bulmakta zorlanan aileler, hem ulaşılabilir fiyatları hem de yaşam koşulları nedeniyle çevre illeri daha yakından incelemeye başladı.

Düzce’ye ilgi artıyor

İstanbul’a yakın konumu ve gelişen ulaşım imkanlarıyla dikkat çeken Düzce, son dönemde konut arayanların öne çıkan adreslerinden biri oldu. Kentin hem İstanbul’a hem de Ankara’ya yakın olması, özellikle büyük şehirlerden uzaklaşmak isteyenler için önemli bir avantaj sağlıyor.

Gayrimenkul uzmanlarına göre Düzce’de konut fiyatları, İstanbul’un birçok bölgesine kıyasla oldukça daha uygun seviyelerde bulunuyor. Bazı karşılaştırmalarda fiyat farkının neredeyse yarı yarıya olduğu belirtiliyor.

Uzaktan çalışma talebi değiştirdi

Pandemi sonrası yaygınlaşan uzaktan çalışma modeli, konut tercihlerinde de önemli değişiklik yarattı. Artık birçok kişi, işini büyük şehir merkezine bağlı kalmadan sürdürebildiği için daha sakin, daha ulaşılabilir ve doğayla iç içe kentlere yöneliyor.

Düzce de bu değişimden payını alan şehirlerden biri olarak öne çıkıyor. Doğal yaşam alanları, daha düşük yaşam maliyetleri ve büyükşehirlere ulaşım avantajı, kenti cazip hale getiriyor.

Yeni konut projeleri hız kazandı

Artan taleple birlikte Düzce’de yeni konut projelerinin de hız kazandığı belirtiliyor. Şehirde hem oturum amaçlı dairelere hem de yatırım amacıyla alınan konutlara ilgi artıyor.

Gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren isimler, Düzce’deki hareketliliğin yalnızca kısa vadeli bir talep olmadığını, İstanbul’daki fiyat baskısı devam ettikçe bu ilginin sürebileceğini ifade ediyor.

Yatırımcıların da radarında

Düzce, sadece yaşamak isteyen ailelerin değil, yatırımcıların da dikkatini çekiyor. İstanbul’a yakınlığı, gelişen şehir yapısı ve fiyatların hâlâ büyükşehirlere göre daha erişilebilir olması, bölgedeki konutları yatırım açısından cazip hale getiriyor.

Uzmanlar, Düzce’de gayrimenkul alanların uzun vadede değer artışı beklentisiyle hareket ettiğini belirtiyor. Özellikle ulaşım bağlantıları ve yeni projeler, kentin yatırım potansiyelini güçlendiren unsurlar arasında gösteriliyor.

Daha sakin yaşam arayanların tercihi

Kalabalık, trafik ve yüksek yaşam maliyetleri İstanbul’da yaşayan birçok kişiyi farklı arayışlara itiyor. Düzce ise daha sakin bir yaşam kurmak isteyenler için öne çıkan seçeneklerden biri haline geliyor.

Hem doğayla iç içe yapısı hem de büyükşehirlere yakınlığı sayesinde kent, yeni bir yaşam düzeni kurmak isteyen ailelerin ilgisini çekiyor.